洛阳市老城区新生社区位于老城区南部，是典型的城中村，受益于城市发展红利，虽然该社区依托门面房等房产一直有着稳定的集体收入，但是集体经济发展一直停滞不前没有活力。

近年来，老城区深入贯彻落实市委乡村振兴“151”工作部署，在全区开展以“资源变资产、资金变股金、农民变股民”的“三变”改革，南关街道办事处新生社区以此为契机，深化农村集体经济与产权制度改革，摸清集体资产家底，率先在老城区探索开展政经分离，打破集体股份经济合作社与新生社区混为一体的管理、经济模式，使社区基层治理体系更加完善完善，赋予社区集体经济合作社独立经营的健康活力，使集体经济发展走上了快车道。

新生社区集体经济股份合作社正式运营以来，以独立的市场主体身份，灵活开展经营活动，大力推进租赁业发展，以物贸为特色，盘活带动了原有的天创钢材市场发展有限公司、中原钢贸城、新鼎物业等下属企业，使集体经济收入连续稳步增长，预计2023集体经济收益将达到800多万元，较2000年增加了300多万元。建强了集体经济，新生社区将更多的资金用在了民生福祉上面，近年来新生社区依托党群服务中心、邻里中心先后建起多栋居民住宅楼、社区办公楼、会议室、文化广场、图书室、托幼站、养老中心等基础设施，极大改善了社区人居环境，同时社区还建立多种保障机制，通过代缴医保、困难补贴、老龄补贴、大病救助等举措，极大提升了集体经济组织成员的获得感。

2023年11月27日，经过集体经济股份合作社股东代表大会审议通过发放2023年集体经济股份合作社分红，总额约120万元，集体经济组织成员4024人，平均每个集体经济组织成员可得近300元。