尊敬的高合作代表：

您好，您提出的关于“加快老旧多层住宅小区加装电梯工作”的建议已收悉，现答复如下：

非常感谢您对我们工作的关注与支持，您的这一提案对提升我区居民生活品质，便利老年人生活、出行具有很好的参考价值和指导意义。老城区老旧小区基数大，建成年代早，基础设施薄弱，上楼难问题凸显。对此，我区在实施老旧小区改造的同时，积极推进老旧小区加装电梯工作，不断完善老旧小区适老化功能，持续提升小区人居环境与品质，增强居民的获得感、幸福感和安全感。

一、基本情况

我区坚持“业主自愿、市场运作、政府支持、依法监管、程序优化、安全规范”原则，充分发挥业主作为物权所有人的主体作用，以共建共享、方便生活、公平合理、团结互助、文明和谐为出发点，实施电梯加装工作。目前，已完成东北隅中行院、南关教师新村等6个小区10台电梯加装工作。

二、相关政策

根据洛阳市人民政府办公室《关于印发<洛阳市既有住宅加装电梯三年行动实施方案>的通知》， 加装电梯在《洛阳市既有住宅加装电梯财政补贴申领办法》使用时限之内的，按规定补贴电梯安装总费用20%（最高10万元/台）。《申领办法》到期后，按照8万元/台的固定标准实施财政补贴（市、区财政按3:7予以补贴）。同时，居民还可根据《洛阳市既有住宅加装电梯提取公积金暂行办法》规定，在签订加装电梯协议之日起五年内，一次性集中提取房屋所有权人及其配偶或子女的住房公积金账户内的存储余额，但提取总额不能超过个人分摊部分的金额，且应扣除财政补贴金额。

三、经验做法

一是广泛征求民意，通过政策宣传、实地走访、召开座谈会等方式，营造“小区是我家，加装电梯利大家”的氛围，改变少数群众“当看客、等靠要、搭便车”思想，引导居民自觉参与并积极配合电梯加装工作。二是建立多部门参与的联动调解机制，充分发挥基层矛调作用，统筹老旧小区加装电梯工作，及时排查研究、调节处置电梯加装过程中出现的矛盾纠纷，最大化维护群众合法权益，保障工作顺利推进。三是积极探索“居民授权+区属国有平台公司建设、运维+政府补贴+商业银行跟进”的电梯加装模式，并在南关办事处教师新村小区试行。截至目前，教师新村7号楼4单元、5单元2台电梯加装工作已完成。

下一步，我区将继续深入调研、积极探索、创新机制、推广先进电梯加装经验，结合老旧小区实际情况及居民改造意愿，采用合适的电梯加装及筹资模式，持续推进老旧小区电梯加装工作，助力老城老旧小区居民生活提质升级。      

  再次感谢您提出的宝贵意见以及对我们工作的关注与支持！

                                                                                                                                                                                    2023年8月3日