19日，小雨淅淅沥沥。洛阳市老城区天心·校场里文化创意产业园内，青灰色的砖墙、木质的窗棂与大门，被细雨染上一层朦胧。
漫步园区，明清建筑、民国风民宿、咖啡馆、汉服店……跨越百年历史的时代遗存在这里交相辉映，身着汉服与旗袍的行人在这里擦肩，手捧咖啡的青年在此拍照打卡，构成一幅既有时代韵味又时尚感满满的和谐画面。从闲置场地到如今游客络绎不绝的新兴打卡地，老城区南关街道探索打造出了片区改造的新模板。天心·校场里文化创意产业园位于九都东路与校场街交叉口，曾是清代跑马、射箭的比武校场，20世纪八十年代这里还建设了一些厂房。随着时代变迁，工厂慢慢淡出历史舞台，这一片区也丧失了发展活力。“洛阳新文旅产业风口正盛，通过片区改造、投身风口，这里才能闯出新天地。”南关街道办事处主任李俊华介绍，近年来，市委高度重视新文旅产业发展，突出“颠覆性创意、沉浸式体验、年轻化消费、移动端传播”，老城区把准了文旅转型发展的核心密码，洛邑古城等景区在全国火爆出圈。天心·校场里紧邻洛邑古城景区，发展新文旅产业条件得天独厚。南关街道以片区为单元整体进行谋划，引入专业运营公司，充分利用天心·校场里的遗存建筑，最大限度保留“老城印记”，打造了老校场衙门历史建筑复原区、老公馆建筑风貌保护区、老厂房建筑修复利用区三大片区，形成了高端化品质化特色街区。老建筑变身“新场景”，如何让原本的闲置资源真正发挥活力？业态至关重要。南关街道在天心·校场里文化创意产业园，引入城市民宿、特色餐饮、文创娱乐等多元业态，就近就便满足游客需求。同时，园区内重点突出青年友好，设置文创产品、汉服店、咖啡店等消费场景，融入脱口秀、创意演出等“青年文化”，广受青年好评。如何实现运营常态长效？营造特色消费场景是应有之义。在天心·校场里文化创意产业园内，隐居大唐民宿就提供了沉浸式民国风消费场景。红砖砌就的连廊亭柱、墨绿色宝瓶柱栏杆、黄铜玻璃墙灯……民宿中的每一处布景装饰都极其考究，走在其中，仿佛置身民国时期，历史的厚重感扑面而来。隐居大唐是园区内重点打造的高端民宿品牌，民宿深度还原民国风建筑风貌，提供旗袍、长衫等民国服饰。来到天心·校场里，入住民宿的同时，体验一场跨越百年的“穿越之旅”，为众多游客带来了绝佳的消费体验。牡丹文化节期间，该民宿已日日售满，一房难求。“我们将以天心校场里文化创意产业园为模板，继续对周边街区进行集中连片改造，打造集文化、餐饮、民宿于一体的特色街区，进一步强化空间布局的协调性和建筑风貌的整体性，营造高品质消费场景，充分释放洛邑古城引领效应，实现流量变现，走好‘文旅富民兴区’之路。”李俊华说。
