洛老环审〔2024〕09号

关于《洛阳豫晟置业有限公司望朝阁项目》的

批复

洛阳豫晟置业有限公司：

你公司（统一社会信用代码：91410302MAD3BH3D58）上报的由洛阳市永青环保工程有限公司编制完成的《洛阳豫晟置业有限公司望朝阁项目环境影响报告表》（以下简称《报告表》）收悉。根据《报告表》的分析结论、专家技术评审意见，经研究，我分局原则同意你公司按照《报告表》所列项目的建设内容和生态环境保护措施进行建设。

一、本项目位于洛阳市老城区金翠路与玉屏路东北角，规 划 占 地 25409.166m²，总 建 筑 面 积84887.94m²， 地 上 建 筑 面 积 为 59164.07m²，地下建筑面积为 25723.87m²，项目总投资68200万元，其中环保投资270.5万元。该项目已完成土壤污染状况调查，不属于污染地块。

二、你公司应全面落实《报告表》提出的各项环境保护措施，确保各项污染物达标排放。

（一）项目建设期，依据《报告表》和本批复文件，对建设过程中产生的废水、废气、固体废物、噪声等污染采取相应的防治措施。

（二）项目运营期，外排污染物应满足以下要求：

1.废气：项目运营期废气主要为进出车辆产生的汽车尾气、居民厨房油烟。地下停车场设置排风系统，对停车场内的空气进行强制性机械通风换气，设计换气要求为6次/小时，送入新鲜空气的进风口宜设在主要通道上。油烟废气经小区各住户自设的抽油烟机净化后，由专用烟道引至屋顶高空排放。

2.废水：本项目运营期废水主要有居民生活污水，商业用水，物业管理人员等公共服务配套单位服务人员生活用水，绿化用水。各类污水经化粪池处理后排入市政污水管网，进入瀍东污水处理厂处理。污水排放应满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表 4 三级标准和瀍东污水处理厂进水指标要求。

3.噪声：本项目噪声主要来源于设备噪声，汽车出入地下车库及在区内行驶的交通噪声等。通过选用低噪声设备、密闭隔音、设置基础减振等措施减轻对居住环境的噪声影响。

4.固废：本项目运营期固体废物主要为生活垃圾。设置生活垃圾收集设施，定期运至附近垃圾中转站处置。

三、你公司应严格执行环境保护“三同时”制度。项目建成后，应按规定程序实施竣工环境保护验收。

四、你公司应主动向社会公众公开已经批准的《报告表》，并接受相关方的垂询。

五、本批复有效期为五年，如果该项目逾期开工建设，其环境影响报告表应报我局重新审核；如项目建设发生重大变动，应重新进行环境影响评价。

六、项目若涉及国土、规划、文物保护等相关事项，以相应行政主管部门审批意见为准。

                                                                                                                                     2024年11月28日